Moderno attico a due passi dal centro

In vendita
2 locali
Lugano
490.000 CHF
Descrizione
A Pregassona, in una zona molto servita, vi proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2,5 locali situato all'ultimo piano di una moderna palazzina di 5 piani.

L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere momenti piacevoli in compagnia. La camera da letto offre spazio e comfort per un riposo rigenerante. Il bagno, dotato di zona lavanderia, è stato progettato con cura per offrire praticità e funzionalità.

La palazzina è stata completata nel 2022 ed è dotata delle migliori tecnologie per garantire il massimo comfort abitativo. Tra le caratteristiche principali troviamo pannelli solari, riscaldamento a pavimento a serpentine con termopompa, rinfrescamento e riciclo d'aria in tutta l'abitazione, tapparelle elettriche, video citofono, termostato e connessione in fibra ottica. Inoltre, la ventilazione è dotata di un sensore nel bagno per garantire un ambiente sempre salubre.

Un punto forte dell'appartamento è il terrazzo, dove potrete godervi piacevoli momenti all'aria aperta e ammirare incantevoli tramonti. Un tavolino e delle sedie renderanno lo spazio ideale per rilassarsi e condividere piacevoli cene all'aperto.

Completano questa interessante proprietà un comodo posto auto in garage, il cui prezzo è di CHF 40.000, e una pratica cantina.

La posizione è strategica e comoda, con molti servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuola, asilo, supermercato, farmacia, fermata dell'autobus e uno studio di fisioterapia.

Al momento, l'appartamento è affittato fino a maggio 2024 con un canone d'affitto di CHF 1.300, ma è acquistabile fin da subito, garantendovi un investimento sicuro e redditizio.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa interessante opportunità immobiliare, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari per aiutarvi a prendere una decisione informata.

Polina Buzanova
Real Estate Advisor
Mobile (Whatsapp) +41 78 224 80 54
Caratteristiche principali
Codice:
2,5 Pregassona
Città:
Lugano
Categoria:
2 locali
Locali:
2,5
Camere:
1
Bagni:
1
Mq:
51
Posti auto:
1
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
6
Piano:
5
Anno:
2022
Classe energetica:
In fase di valutazione
Stato Immobile:
Nuovo
Grado:
Signorile
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Aperta
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Angolo Cottura
Tipo Impianto:
Pavimento
Raffrescamento:
Centralizzato
Infissi:
PVC Doppio Vetro
Serramenti:
Nuovo
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Parquet
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accessori
Ascensore
Doppi Vetri
Fibra Ottica
Impianto Fotovoltaico
Impianto Satellitare
Lavanderia
Pannelli Solari
Porta Blindata
Tapparelle Elettriche
Video Citofono
Mappa
Via Ceresio - Lugano (TI)
Video
Planimetrie
Cookie preference